Prodej lukrativní vily, 586 m, ul. U Imperialu, Karlovy Vary

Popis

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej historické stavby v centru lázeňského města Karlových Varů – Vilu Orplid. Vila byla postavena v letech 1929 až 1930 pro německého podnikatele Ericha Schottena, který ji pojmenoval po písni z roku 1917 nazvané Vila Orplid .. od básníka Josepha von Eichendorffa. Navržena byla architektem Heinrichem Scholzem v moderním stylu a vyznačuje se pravoúhlým půdorysem s funkcionalistickými prvky. Rekonstrukce vily probíhala v letech 1995 – 2000. Dále pak částečné rekonstrukce (okna, výtah) v letech 2018, 2019. V této době byla vila, konkrétně od roku 2013, prodána soukromému investoru, který ji zrenovoval a v současnosti slouží jako komerční nemovitost pro provozování zdravotnických služeb a lékařských ordinací. Předtím, než se stala soukromým vlastnictvím, vila sloužila jako luxusní hotel s restaurací a wellness centrem. V současné době jsou hlavními novinkami vily Orplid její fundamentální renovace a modernizace za účelem poskytnout jak uživatelům, tak návštěvníkům maximální pohodlí a komfort během jejich pobytu. Nemovitost momentálně funguje jako dům s lékařskými službami, které hodně navštěvují jak místní obyvatelé, tak lázeňští hosté. Nemovitost je možné využívat jako stávající dům, nebo ji přebudovat na hotel, či byty apartmánového typu v klidné lázeňské části města. Již v minulosti sloužila nemovitost jako hotel apartmánového typu. Vila Orplid má 4 nadzemní patra o celkové užitné ploše 586 m² (1. NP 162 m², 2. NP 143 m², 3. NP 146 m², 4. NP 135 m²). Zastavěná plocha a nádvoří: 216 m². Plocha parcely – ostatní plocha: 692 m². Jedná se o výjimečnou nemovitost s historickou hodnotou a vysokým potenciálem pro zhodnocení. Investice do vily Orplid se může vyplatit v podobě dlouhodobého pravidelného výnosu z pronájmu a dlouhodobého růstu hodnoty nemovitosti. Vzhledem k tomu, že před zadáním do inzerce nebyl vyhotoven PENB, je tento dům v souladu s platným zákonem zařazen do energetické třídy G. (V případě zájmu zašleme detailnější půdorysy s popisy). Ev. číslo: 645440.